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    2013
    06.28

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    盘点国内最大权威性互联网公司总部分区的“地产”版图扩张

    来源: 本站   责任编辑:博信网络   字体大?。?    

    提起互联网公司,许多人都会认为是几十名员工、每人一台电脑的“轻公司”,理由是没有固定的作业地址,还基本是靠租赁场所的小儿科,根柢无法与传统意义上的大工厂比拟??墒?,这早已是传统思维。

    不说国外比方谷歌、亚马逊等公司一再修建豪华总部,单就国内互联网公司而言,在近几年来趁着各地招商引资、复兴科技的热潮下,他们一再买地建楼。不断为自个身份加码,在扩展人才加大工业布局的一同,还坐享地价持续上涨带来的无形收益。依据当时的地皮增值速度来算,即便是前几年拿的地并无开工,便可坐收渔利。

    比方腾讯、阿里及baidu等巨擘,国内员工计划早已过万,其作业场所及新业务安置从总部不断外延,扩展至比方北京、上海、深圳、天津、成都和重庆等等一线城市,并且有些地段地舆方位不错,增值潜力较大。其间,京东、腾讯的地产项目尤为许多,可谓国内互联网领域的巨无霸。

    猎云网通过搜集网上揭穿资料,为您收拾各大互联网公司的地产项目,从中窥探企业经营特别趋势。

    腾讯

    公司做为中国互联网巨擘,在深圳总部及其它城市都享受着许多政策上的照看。

    1、 深圳总部:

    (1) 腾讯大厦总部:腾讯大厦位于深圳市高新科技园北区,深南大道北侧,楼体总高193米,共39层,修建总面积88180.38㎡,作业面积69796.76㎡,于2009年8月初步启用。

    (2) 腾讯滨海大厦新总部:当时大楼正在缔造过程中,估量2016年建成,届时将称当地的新坐标。位于深圳科技工业园内,后海大道与滨海大道的交会处。项目总用地面积18650.95平方米,总修建面积345570平方米。包括一座248米高50层楼的南塔楼,一座194米高41层楼的北塔楼和三条联接两座塔楼并在内部设置同享配套设备的“联接层”。该项目总出资18.0145亿元。

    2、 天津:

    2009年,腾讯在天津滨海效力外包工业园开建研发与数据存储中心,项目公分为两个时间,一期描写计划10000平米,二期描写计划20000平米。随后,腾讯决定在天津追加出资,整个项目的占地面积将逾越9万平方米、出资计划35亿元,相当于原计划计划的两倍,全部缔造项目预期2014年结束。

    3、 北京:

    除了在银科大厦采办了有些楼层用于作业外,还有有些员工分布在中国技术生意大厦、希格玛大厦等地。该公司当时正在海淀区东北旺西路8号的方位兴建北京总部大厦,其间,计划占地面积7.7525万平方米,总修建面积约33.0416万平方米,项目用地性质为“科研描写用地?!惫懒?015年竣工。

    4、 重庆

    上一年6月,腾讯宣告将在重庆建立其在中西部区域的首个大型云核算数据中心。官方估量本年将构成15万台效力器计划到2015年会构成30万台效力器计划。马化腾说,该公司“在两江新区的云核算中心建起来后,会逾越天津2倍?!钡⑽醋呗┚咛宓恼嫉孛婊?。

    5、 武汉

    2012年8月,腾讯无线互联网技术研发总部在汉正式开工,项目一期出资10亿,用地总面积5.6平方公里,估量2014年建成投入运用。

    6、 成都:

    腾讯成都研发中心大楼于上一年4月开工缔造,位于成都高新技术工业开发区,归于天府新区中心地带,占地50余亩,修建面积达21万平方米,工程分为A楼、B楼两个地块,其间,A楼最大高度为75.75米,B楼最大高度76.65米。估量2015年建成投入运用。

    7、 上海:

    上海腾讯大厦,是腾讯赞助上海世博会的一个修建物,除了效力于上海世博会之外,还将首要效力于腾讯的网络营销、互动娱乐和电子商务等业务。传闻,人均运用作业面积达10.4平方米。

    baidu:

    1、北京:

    2007年1月,baidu签得上地科技园区结尾一个地块,并修建总部“查找框”大厦。缔造用地3.68公顷,东西约115-124米,南北约312米。修建物东西宽约65-72米,南北长约240米。baidu大厦项目总修建面积为91500㎡,其间地上59000㎡、地下32500㎡。

    2、深圳:

    上一年初,baidu宣告将缔造深圳研发中心及国际总部,该项目位于深圳市南山区高新技术工业园,修建面积逾越22万平方米,由东西两座塔楼组成,可容纳万名员工,估量在2015年结束竣工。

     3、阳泉:

    众所周知,这是baiduCEO李彦宏的老家,政府招商引资之际,他自然是对家乡投有所“标明”。 baidu云核算(阳泉)中心位于该市经济开发区东区。该中心缔造周期为四年,一期总修建面积达12万平米,计划出资47.08亿元,其间基建出资约17.88亿元。

    京东

    特点是配合着物流战略拿地

    1、北京总部:2010年,京东商城在北京亦庄经济开发区置办了200亩土地,新建一个占地逾越30万平方米、亚洲最大的电子商务物流中心。然后又于2012年初,再次在亦庄以挂牌底价2.95亿元拿得约20万平方米的缔造用地。这将做为京东总部大楼及有些宿舍用地。

    2、上海:2009年12月,京东商城在上海出手,与上海嘉定工业区正式签署出资协议,要在当地缔造占地260亩的京东商城华东大区总部,以及一座面积达26万平方米的五层单体仓库“亚洲一号”仓储中心。

    3、武汉:本年5月,京东商城华中区域总部缔造项目在阳逻开发区正式签约,征地1280亩,总出资70亿元,计划2014年开工,2019年建成运营。此外,总面积5000亩的京东华中电商工业园也计划在阳逻开建。

    4、成都:2010年3月,京东落户成都武侯区,建立京东研究院,先期投入运用2万平方米的西南物流中心等,总出资逾越5亿元。

    5、广州:2011年7月,京东宣告将出资8亿元在广州建立一个物联网基地及华南总部项目,位于中新广州知识城,占地面积达17.2万平方米。

    6、江苏宿迁:这是刘强东的老家,京东2009年买下300亩地,缔造具有400个呼叫坐席的全球客服中心,总出资2000万美元。

    7、沈阳:本年5月,京东“亚洲一号”沈阳仓储项目正式开工,占地面积17.4万平方米,修建面积约11.7万平方米,计划于2013年底结束封顶,并于2014年5月投入运用。

    阿里巴巴

    1、 杭州:

    (1)阿里巴巴总部大楼位于杭州滨江区,地上4-7层、地下1层,总出资逾越7亿人民币,缔造用地59339平方米,计划总修建面积13.6万平方米。

    (2)支付宝总部大楼:2012年9月,支付宝浙江总部大楼在西溪谷奠基开工,占地约50亩,修建面积8.5万平方米,可容纳8000人左右作业。

    2、深圳:2011年,阿里巴巴集团国际运营总部和商业云核算研发中心项目在深圳南山区后海片区初步奠基,总用地16292平方米,建成后总修建面积8万平方米,计划于2015年竣工。

    此外,阿里还在成都、广州等地设有区域运营中心,但具体占地面积不详。

    搜狐

    2007年2月搜狐就在中关村用3400万美元置办了1.8625万平米的作业场所。

    2009年8月,搜狐旗下上市公司搜狐畅游又在石景山区耗资3340万美元置办了1.5万平米作业场所;

    2010年,搜狐出资1.2亿美元从联想融科旗下买地盖楼;

    2010年8月,搜狐畅游又出资了1.5亿美元采办在建大楼用以作业。

    新浪:

    北京新总部:尽管新浪早已是国内出名的互联网公司,但10多年中一贯过着寄人篱下的日子。不过,曹会计掌握大权后,正在极力改动这一窘境。本年5月,新浪在中关村软件园建立的总部大楼开工缔造,占地2.9公顷,新作业楼总修建面积约10.65万平方米,耗资约10亿,估量2015年竣工。

     

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