• 大便很“血腥”?这可不一定是痔疮造成的 2019-11-10
  • 重磅岀炉!CDR交易细则来了,没有资产限制,总体与A股一致,首单小米19日上会 2019-11-10
  • (两会受权发布)最高人民检察院检察长简历 2019-11-08
  • 太原网友:建议公交调整河西线路 2019-11-08
  • 近九成券商股逆市上涨 防御+反弹攻守兼备 2019-11-03
  • 青春逐梦向阳之路 平台引擎加速成长 2019-11-02
  • 端午小长假 游人“醉”西湖 2019-11-02
  • 谢谢这位家长,不然这位雨中护送高考生的交警还没有人知道呢 2019-11-01
  • 《汶川十年·我们的故事》一:寻找向日葵 2019-10-25
  • 人民网评:青年有梦想有责任,国家有希望 2019-10-25
  • 西安位居最受欢迎十大旅游城市第四 2019-10-23
  • 人民观影团:《恐袭波士顿》用爱来驱散暴恐阴霾 2019-10-23
  • 挑剔出了名的莱佛士新酒店选址波兰 只为了致敬艺术复兴? 2019-10-12
  • 流溪河森林公园美不胜收 2019-10-09
  • 海鲜排档公然销售违禁海鲜 执法部门责令整改 2019-10-05
  • Hi,Are you ready?

    准备好开始了吗?
    那就与我们取得联系吧

    有一个互联网项目想和我们谈谈吗?您可以填写右边的表格,让我们了解您的项目需求,这是一个良好的开始,我们将会尽快与你取得联系。让慧眼独具的您!享受我们专业的互联网产品和服务!

    BOXSIN NETWORK 博信网络设计整合

    业务热线:0771-2860265 / 5783282(固话)
    400-8842-880(全国热线)

    不打烊专线:13481069551 (卢经理)

    E-mail:[email protected]

    合作意向表

    您需要的服务

    现有网站改版
    我需要做微信营销
    建设全新的企业网站
    要找长期合作公司,需要年度服务
    我需要做购物商城
    我需要做系统平台
    我需要做小程序

    您最关注的地方

    对功能要求比较高
    对设计创意要求比较高
    需要可以购物支付
    搜索引擎排名

    预算

    2万内 2-5万 5-10万 10万以上 大型项目需要招标
    • 看不清楚,换个图片

    业务QQ 0771/2860265 提交需求 博信网络微信公众号

    博信网络微信公众号

    加微信报价格

    加微信报价格

    19500彩票网网站 www.pngls.tw 输入您的电话,了解详情

  • 留言
  • 我们只做三件事:设计,建站,开发

    2015
    10.21

    点击

    中关村转型路口 电子卖场时代远去

    来源: 第一财经日报   责任编辑:boxsin   字体大?。?    

    “出路越走越窄,还不走就真来不及了?!卑樗孀胖泄卮宓囊堤髡?,在中关村做了七年电子消费生意的王涛(化名)不得不加入“离场”的队伍。

    要走的并不只是刘涛一个。按照最新的《中关村大街发展规划》,中关村大街未来3~5年内将完成转型,现有15万平方米的传统电子卖场将逐渐腾退。这意味着,中关村将逐步告别电子卖场,转型为“创新创业一条街”,传统电子卖场的业态将逐步被新模式和新业态所取代。

    电子卖场曾经拉动了整个中关村的IT产业链、周边商业、区域经济以及科技园区的发展。其中一个例子是,1998年6月18日,怀揣着工作赚的2万余元现金的刘强东,前往中关村创业摆柜台,代理销售光磁产品,在短短两年内成为全国最具影响力的光磁产品代理商,他的柜台名叫“京东多媒体”,是“京东商城”的前身。

    从1998年中关村不起眼的电子商品柜台,到上市时市值达300多亿美元的京东商城,刘强东用了16年的时间证明自己。但带给许许多多刘强东们“第一桶金”的中关村,这个曾在中国电子科技史上留下浓墨重彩一笔的地方,仍需重新证明自己。

    转型路口

    中关村曾是国内最大的消费电子集散中心之一,太平洋广场、e世界、鼎好和海龙四大卖场引领着中国电子类产品消费的风向标。

    开业于1999年的海龙大厦,连续几年的日均客流量在3万~4万人次,到2006年年底,有超过7000万人次的客流来这里,当年,现已关闭的太平洋数码城每天也有4万人进出。

    2013年,在中国取代美国成为全球最大的Android市场一年之后,谷歌的执行董事长埃里克·施密特(EricSchmidt)还曾专门到访中关村鼎好电子商城中关村“探探底”。

    数据显示,2002年,中关村电子卖场总营业面积为6万平方米。到了2005年,这一数字已增至20多万平方米。2006年和2007年,随着e世界和鼎好二期的先后开业,中关村IT卖场的面积达32万多平方米,相当于44个足球场。

    不过,2010年至今,经过五年的业态调整与提升,中关村西区的电子卖场面积由43.4万平方米降至15.06万平方米,比2010年下降65.3个百分点,占西区总建筑面积的4.4%。其中海龙电子市场剩余商业面积1.5万平方米,e世界电子市场剩余商业面积5.4万平方米,鼎好电子市场剩余商业面积为8.16万平方米。

    即使在经营面积急速增长的时代,中关村各大卖场所售电子产品却一直在同质化竞争,并没有多大进展。

    在海龙集团董事长鲁瑞清所著的《解读中关村一号——IT卖场的秘密》一书中,将中关村IT卖场人潮涌动的理由归结为“价格便宜”?!按由袒д迳辖锌疾?,按照单个品种进行计算,毛利率经常只有3%~5%,这在一般商业零售业中是难以想象的。商场式经营业态的平均毛利率在10%~30%是比较正常的,家电连锁业的毛利率也大大高于IT卖场?!?/p>

    在低价格、薄毛利的情况下,商户要维持生存、运营和发展,没有别的出路,只能拼数量,在有限的柜台面积上最大限度实现销售。鲁瑞清曾在书中将IT卖场和百货商场进行比较,前者单位面积销售额是后者的五倍左右。以单位面积产生的毛利额计算,两者其实相差无几。

    中关村卖场一位市场管理人员此前对《第一财经日报》记者说,中关村电子卖场的经营特色是议价模式,此前不少卖家在产品利润日益下降的形势下,为了生存不得不绞尽脑汁,导致中关村电子卖场强行拉客、非法导购、价格欺诈、售卖翻新电子产品等不规范现象屡屡发生,而摊贩式经营的管理更是难上加难。与此同时,山寨手机生产商和经销商的空间也在逐渐缩小。

    中关村电子卖场的经营状况从2008年开始出现转折。中关村电子产品贸易商会和IDC发布的《中关村电子产品贸易行业报告》显示,中关村IT卖场在2009年的电子产品销售总额达220亿元人民币,贸易总额达412亿元人民币,同比分别增长3.7%和3.6%。而此前,此类数据的同比增长基本保持在18%左右。

    到了2010年,鼎好电子商城2010年销售总额92.2亿元人民币,贸易总额159.2亿元人民币,同比2009年分别增长了22.4%和22.5%。鼎好一家的销售额与京东商城2010年的成绩不相上下。2010年京东商城全年销售额达到102亿元,但是,京东相比2009年近40亿元的销售额增长超过200%。

    在线上受到京东商城、当当、淘宝等大型电子商务对电子产品市场的强攻,线下与国美、苏宁等家电巨头抢市场,消费者购物习惯的转变,加之屡屡爆出的不诚信经营行为,中关村卖场的路似乎越走越窄。

    电子卖场时代远去

    南起白石桥、北至清华大学西门,全长7.2公里的中关村大街如何告别电子卖场的标签、改造升级?

    根据调研结果,目前中关村大街沿线写字楼共计36座,总建筑面积约170万平方米,其中办公面积约68.5万平方米,商业面积约71万平方米(楼宇内酒店及设备设施面积未纳入统计),入驻企业总数约6663家,空置面积约10146平方米。楼宇内基本业态以办公、商业为主,商业部分主要集中在餐饮、银行、卖场、酒店等业态。

    按照计划,中关村大街将重点培育科技金融、创新创业服务(如科技服务、新型孵化器等)、创意文化、商务服务、生活服务等五类平台服务业职能;重点提升信息产业、大数据、智能硬件等三大优势产业集群;依托大院的创新资源,积极培育新兴产业。

    而在中关村大街的36座楼宇中,鼎好、海龙、e世界等10座有业态调整积极性。未来,中关村大厦重点引导业态向总部型科技企业、科技金融及品牌创业服务类企业转型;中发电子城、大华科技大厦重点向智能硬件等专业领域创新业态进行引导;天作国际大厦、光大国信大厦、九龙商务中心重点向科技金融、初创企业、创业服务、创意文化类业态进行引导。

    最为外界所熟知的鼎好、海龙等中关村电子卖场,将整体转向以企业孵化器为代表的写字楼。即便保留一些商业,也是一些规范的品牌体验店,让消费者在线下体验正牌的产品。

    事实上,这一变革早已开始酝酿。2011年,太平洋电脑城关门后,海龙、鼎好和中关村e世界三大卖场也早已在尝试探索新的方向:从电子大卖场向写字楼转型。例如,早在2012年,创新工场、清华科技园(西区)已经集体迁址鼎好大厦。

    做出改变的,不只是中关村,过去几年内,深圳华强北、上海徐家汇等国内电子产业标志性的集散地同样遇到了严峻的挑战。今年2月,位于徐家汇的太平洋数码二期关闭重建,徐家汇开始“去数码化”。更早一些时候,华强北也开始迈出转型升级的步伐。今年9月的华强北创客合作发展交流研讨会上,“华强北将从大卖场变成大孵化器,从山寨中心变成创客中心”成为议论焦点。


    相关推荐

    19500彩票网网站

    36o彩票网站:400-8842-880

    品牌网站设计塑造高颜值公司!

    • 售前:0771-2860265 / 5783282
      13481069551(卢经理)

    • 售后:0771-5783282

    • 工作时间:09:00 - 18:30

    ©2019.ALL RIGHTS RESERVED.南宁博信网络技术有限公司  桂ICP备10201394号  桂公网安备45010302001330号 html网站地图 xml网站地图
  • 大便很“血腥”?这可不一定是痔疮造成的 2019-11-10
  • 重磅岀炉!CDR交易细则来了,没有资产限制,总体与A股一致,首单小米19日上会 2019-11-10
  • (两会受权发布)最高人民检察院检察长简历 2019-11-08
  • 太原网友:建议公交调整河西线路 2019-11-08
  • 近九成券商股逆市上涨 防御+反弹攻守兼备 2019-11-03
  • 青春逐梦向阳之路 平台引擎加速成长 2019-11-02
  • 端午小长假 游人“醉”西湖 2019-11-02
  • 谢谢这位家长,不然这位雨中护送高考生的交警还没有人知道呢 2019-11-01
  • 《汶川十年·我们的故事》一:寻找向日葵 2019-10-25
  • 人民网评:青年有梦想有责任,国家有希望 2019-10-25
  • 西安位居最受欢迎十大旅游城市第四 2019-10-23
  • 人民观影团:《恐袭波士顿》用爱来驱散暴恐阴霾 2019-10-23
  • 挑剔出了名的莱佛士新酒店选址波兰 只为了致敬艺术复兴? 2019-10-12
  • 流溪河森林公园美不胜收 2019-10-09
  • 海鲜排档公然销售违禁海鲜 执法部门责令整改 2019-10-05
  • 极速11选5官网计划软件下载 河南快赢481最近200期 排列三走势图2012 爱玩游戏中心 七乐彩中奖号码查询2000 杰克棋牌的app 上海时时乐走势图连线 网易彩票 内蒙古十一选五选遗漏 北京快八彩票有规律吗